1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
33.4万円/㎡
前年比+54.5%
松江市
33.4万円/㎡
前年比+5.6%
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サンシティ嫁ケ島
島根県松江市袖師町
山陰本線 / 乃木駅 徒歩22分
2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,117万円
25.2万円/㎡
1,089
1,774
2,460
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,460万円
21.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシティ嫁ケ島
1,980万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 83.88㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,980万円 | 23.6万円 | 2階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,700万円 | 23.5万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 乃木駅22分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.88㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/07 | フローレンス春日町グランドアーク 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅26分 | 1,940万円 | 20.3万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/23 | ポレスター外中原 松江市外中原町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/13 | サーパス大輪町 松江市大輪町 | 松江駅29分 | 1,860万円 | 26.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス学園通り 松江市学園二丁目 | 松江駅28分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/30 | サーパス島大前 松江市学園二丁目 | 松江駅34分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エクレシア松江 松江市北田町 | 松江駅21分 | 1,550万円 | 22.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/17 | ヴェルナール松江 松江市学園二丁目 | 松江駅27分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/07 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅42分 | 1,840万円 | 23.6万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/07 | サーパス北田町 松江市北田町 | 松江駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンシティ松江駅前 松江市大正町 | 松江駅5分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランフォレスト楽山公園 松江市西川津町 | 松江駅24分 | 1,470万円 | 17.8万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンシティ大正町 松江市大正町 | 松江駅3分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパスシティ東朝日町 松江市東朝日町 | 松江駅10分 | 2,100万円 | 27.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス浜乃木けやき通り 松江市浜乃木二丁目 | 乃木駅9分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランフォレスト西津田 松江市西津田六丁目 | 松江駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/13 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で54.5%上昇、松江市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は松江市の平均と比較して29.3%割安です。